O corretor de imóveis, James Choate esteve na Quarta Nobre e discorreu aos profissionais sobre o tema da palestra: Como se tornar um corretor de imóveis na Flórida e como ser recompensado indicando clientes.
Na ocasião, apresentou os requisitos para tornar-se corretor de imóveis na Flórida e as ferramentas de trabalho, busca e cadastro de imóveis com exclusividade. Os participantes entenderam como funciona a divisão de comissões entre as imobiliárias e aprenderam as alternativas para serem recompensados indicando clientes.
Segundo o palestrante, as pessoas são muito bem vindas, em Miami, qualquer estrangeiro, independentemente do País pode adquirir uma propriedade é muito facilitado. Para se tornar um corretor de imóveis, tem que fazer parte da lista de todas as profissões regulamentadas FDBP ( Flórida Departamento of Business na Professional) e não importa qual atividade exerça.
“Qual o requisito básico para você se tornar um intermediador? Ter ao menos 18 anos de idade, ter sido aprovado em um curso específico de 63 horas, a menos de dois anos, passar no exame estadual, no mínimo com 75% de aprovação, tirar a impressão digital, enviar para o FBI, para aprovação e submeter sua solicitação.”
“Depois de aprovado, você precisa ter um CPF do País, caso contrário, não consegue se tornar um corretor de imóveis, não importa se você é brasileiro, russo, lituano ou americano, se você não tiver, este registro, não tem como se tornar um intermediador”.
Para realizar um aprova, para se tornar um corretor de imóveis, é necessário ter o máximo sigilo, para que nenhum risco de fraude ocorra, mesmo porque não existe nenhuma maneira de burlar o exame.
“ O índice de reprovação é altíssimo, existe as opções de inglês ou espanhol, após, passar neste exame é informado o departamento, seu status de corretor de imóveis, mas não pode trabalhar sozinho, para ter uma imobiliária é necessário ser broker, mas aí, já é um outro estágio. ”
“Antes de completar dois anos, é necessário fazer um curso de pós-licença de 45 horas, a partir daí, todos os corretores de imóveis, a cada dois anos, têm que cumprir 14 horas, de um curso, dentre eles a questão da ética. Existe também a anuidade, há a opção de você não pagar, mas você não vai ser chamado de reator e vai ser um profissional que não tem direito ao Cadastro Nacional de Imóveis”.